Miksi Airbnb-sijoittaminen on houkutteleva vaihtoehto?
Kiinteistösijoittaminen on perinteisesti ollut suosittu tapa kasvattaa varallisuutta, mutta viime vuosina Airbnb-sijoittaminen on noussut varteenotettavaksi vaihtoehdoksi. Tämä johtuu siitä, että lyhytaikainen vuokraus voi tarjota korkeampia tuottoja verrattuna pitkäaikaiseen vuokraukseen. Korkojen tilanne on muuttunut ja pitkään jatkuneet nollakorot ovat historiaa. Tämä pakottaa sijoittajat miettimään sijoituksiensa järkevyyttä sekä kanavoimaan rahojaan tuottavammin. Nyt on siis todella hyvä hetki tutustua Airbnb-sijoittamisen mahdollisuuksiin. Varsinkin jos kassavirtasi näyttää kovin pieneltä tai se on kokonaan negatiivinen.
Lyhytaikaisen vuokrauksen markkinat ovat kasvaneet räjähdysmäisesti, ja Airbnb on yksi suosituimmista alustoista, joka mahdollistaa asuntojen vuokraamisen matkailijoille. Tämän takana on varmasti alustan suosion kasvu kuin myös kiristyneet asuntomarkkinat.
Anopin palvelut tekevät Airbnb-sijoittamisesta helppoa
Airbnb-majoittaminen voi tuntua aluksi monimutkaiselta. Työmäärä aloittaessa voi tuntua musertavalta. Onneksi alustat, hinnoittelu sovellukset sekä Channel Managerit ovat tehty helpoiksi ja nämä sisältävät paljon selkeitä ohjeita. Kaikkea ei myöskään tarvitse ottaa heti käyttöön. Toimintaa kannattaa viedä eteenpäin pala palalta. Kun nämä sovellukset kerran säätää kohdalleen ja oppii niiden sielunelämästä, niin hommat alkavat sujumaan kuin samba latinolta. Jos majoittajana oleminen kuitenkin ahdistaa ja haluat nopeamman startin, niin Anopin hostingpalvelu mahdollistaa omistajan mukaan ottamisen määrittelemään raamit sille millaisilla asetuksilla asuntoasi myydään vieraille. Jokainen asuntosijoittaja haluaa oppia sijoittamisesta lisää ja maksimoida tuoton sijoituksilleen. Tätä me Anopilla haluamme tarjota.
Mitä asuntoni voisi mahdollisesti tuottaa?
Kun puhutaan Airbnb-sijoittamisesta, sijainti on avainasemassa. Usein suosituimpia kohteita ovat ne, jotka sijaitsevat keskeisillä paikoilla ja joissa on uudehkot pinnat sekä tehokkaat neliöt. Lisäksi tilaa useammalle sängylle arvostetaan, sillä se mahdollistaa suurempien ryhmien majoittamisen ja näin erottuvat markkinoilla. Oikeanlaisen kohteen valinta on ensimmäinen askel kohti menestyvää sijoitusta. Mikäli olet kiinnostunut tietämään asuntosi potentiaalisen tuoton Anoppi voi antaa tästä arvion perustuen alueen kysyntään ja tarjontaan. Tähän tarvitsemme vain asunnon perustiedot.
Siivoukset ovat jo kunnossa, mutta tuskailet tekstiilien kanssa?
Ei hätää! Anopin palvelut kattavat hotellitekstiilien vuokraamisen ja toimittamisen asuntosi välittömään läheisyyteen. Homma toimii seuraavasti: Teet tilauksen sovelluksessamme halutulle määrälle settejä (aluslakana, pussilakana, tyynyliina, iso pyyhe, pieni pyyhe = yksi setti) ja me toimitamme nämä sellaiseen paikkaan, johon on 24/7 pääsy. Tämä tarkoittaa kaupunkialueella esim. asunnon häkkivarastoa. Täältä omat siivoojasi voivat sitten viedä nämä asuntoon tai toimia miten logistisesti parhaaksi näet.
Sen sijaan, että sitoisit pääomaa useampia tuhansia tekstiileihin, voit vuokrata nämä. Ne ovat todennäköisesti paljon laadukkaampia kuin omat tekstiilit ja ne ovat mankeloituja. Tällä päätöksellä vähennät 50 % siivoojien työtaakka. Tuskin siivoojasi edes mankeloivat lakanoitasi? Muutoin tyylikkään kohteen todellinen downturn vieraallesi on se, että sängyssä odottavat ryppyiset ja eri sarjaa keskenään olevat karkeat lakanat.
Voit kuunnella omien lakanoiden käyttämisen järkevyydestä tästä podcastista:
Airbnb majoittaminen ei silti houkuttele?
Mikäli majoittaminen ei silti herätä innostusta, mutta omistat asunnon jota haluat vuokrata ja kaipaat tähän hyvää vuokralaista, niin Anopista saat sen! Me olemme vuokranneet jonkin verran asuntoja, kalustaneet nämä ja listanneet alustoille. Moni vuokranantaja on ollut tyytyväinen, sillä vuokrat maksetaan säännöllisesti ajallaan ja asuntoa siivotaan keskiarvollisesti kaksi kertaa viikossa. Asunto ikuistetaan kalustettuna valokuville, jotka saat tarvittaessa käyttöösi. Näin ollen asunnon mahdollinen myyminen helpottuu, kun sinulla on siitä hyvät kuvat ja se tuottaa todistetusti sinulle sekä meille aktiivisesti rahaa. Anopin strategia on vuokrata kohteet pitkäksi aikaa, sillä me teemme isoja investointeja näihin.
Anoppi auttaa majoittajaa tarjoamalla niin Airbnb-hosting-palvelut, vaihtosiivoukset kuin liinavaatteiden vuokraukset helposti ja luotettavasti ympäri Suomen. Toimimme niin Tampereella, Helsingissä, Turussa kuin Rovaniemellä. Palvelumme koostuu neljästä erilaisesta paketista, joista löytyy varmasti juuri sinun tarpeisiisi sopiva kokonaisuus. Minkä tahansa paketin valitsetkin majoittamisesi muuttuu takuulla kevyemmäksi ja vapautat runsaasti omaa aikaasi. Anopin yrittäjät ovat itsekin majoittajia, joten tunnemme majoittamisen haasteet sekä omaamme alan tuoreimmat tiedot. Tutustu palveluihimme tarkemmin ja tee Airbnb-isännöinnistäsi helppoa kaikilla Suomen suurimmilla paikkakunnilla!
