Minkälaiselle majoittajalle Anopin palvelut parhaiten sopivat?
Airbnb majoittajana oleminen voi olla todellinen työleiri, mikäli siitä itselleen selllaisen tekee. Monet ovat kokeilleet majoittamista ja lopettaneet sen kovan työmäärän vuoksi. Työmäärää on mahdollista kontrolloida monilta osin itse esim. Automatisoimalla viestintää ja keksimällä ratkaisuja avaimien luovutukseen.Kuitenkin moni majoittaja tekee majoittamisesta itselleen suuremman työmaan kuin on tuottojen näkökulmasta järkevää. Toki Airbnb algoritmi suosii kohteita, joiden […]
Lyhyt- ja pitkäaikaisen vuokraamisen tuottoerot
Palautetaan mieleen edellisen blogin tuotot: Laskimme lyhytaikaisen vuokraustoiminnan tuotoksi 5255€ vuodessa esimerkkikohteella. Tämä oli ensimmäisen vuoden kassavirta, kun asuntoon oli ostettu 3000€ edestä kalusteita. Jos teoreettisesti ajattelemme, että toinen vuosi olisi yhtä tuottoisa ilman poikkeavia kuluja tai kalusteiden uusimista, kassavirtaa tulisi toisena vuonna 7355€. Laskelmia sokeasti katsottaessa tuottojen ja kassavirran valossa on helppoa ajatella, että […]
Millaista tuottoa on odotettavissa lyhytaikaisella vuokrauksella?
Nyt on käsitelty jonkin verran vuokrauksen aloittamista sekä tarkasteltu huolenaiheita. Tällä kertaa nostetaan kissa pöydälle niistä tuotoista. Korostetaan vielä tässä vaiheessa, että ilmoitetut tuotot ovat katsottu yhdellä asunnolla, tietyn paikkakunnan keskustassa. Kulut ovat myös asuntokohtaiset, joten ne eivät ole yleistettävissä. Mikään ei siis takaa, että tulet pääsemään vastaaviin lukuihin, kun innostut seuraavista laskelmista…. Toisaalta taas […]
Airbnb majoittajien kaksi suurinta huolen aihetta
Pelko rajoittaa ihmisten päätöksiä ja tekemisiä lähes päivittäin. On täysin luonnollista huomioida sekä tiedostaa asioita ennalta, mutta monesti varsinainen pelko estää meitä saavuttamasta asioita, joita tavoittelemme. Kun jokin asia aiheuttaa pelon tunnetta, on hyvä pysähtyä tarkastelemaan, mistä tämä pelko kumpuaa. Airbnb majoittamisen aloittamiseen liittyy muutamia hyvin yleisiä pelkoja, jotka voivat estää toiminnan käyntiin laittamisen. Pureudutaan […]
Vuokraustoiminnan aloittaminen – viiden vaiheen checklist
Tarkastellaan tässä blogissa hieman syvällisemmin kotisi asettamista Airbnb palveluun ja millaisia yöhintoja kannattaa lähteä tavoittelemaan. Miten aloittaa? Toiminnan kokeileminen ja aloittaminen aiheuttaa luonnollisesti pientä jännitystä, koska onhan kyseessä oma rakas kotisi. Majoittajaksi ryhtyminen Airbnb palvelussa on helppoa ja prosessi ilmoituksen tekemiselle on johdonmukainen ja selkeä. Vaikka vuokraisit asuntoasi vain pari yötä vuodessa, niin et sitoudu […]
Asuntosi tuottamaan lisätuloja kun itse lomailet?
Teknologinen kehitys ja tuotannon tehostuminen ovat lisänneet suomalaisten vapaa-aikaa. Tällä vuosituhannella ulkomaan matkailun suosio on kasvanut tasaisesti ja vapaa-aikatutkimuksen mukaan vuonna 2017, vastaajista 55% matkustivat vapaa-ajallaan ulkomaille. Myös kotimaan matkailu ja mökillä vietetyt lomat ovat olleet kasvavassa suosiossa. Kasvanut vapaa-aika nähdään usein kasvavana rahanmenona, joka on ymmärrettävää, sillä aika jota et vietä ansiotyösi ”tuotantolinjan” äärellä, […]
